地产的三大趋势包括去金融化、存量市场竞争、以及租房可能成为主流。

首先，去金融化是当前房地产市场的一个显著趋势。过去，房地产行业在宽松的信贷环境下，房子的金融属性被无限放大，大量资金涌入，炒作之风盛行。然而，随着调控政策的出台，如限购、限贷、限售等，房子正在逐渐回归其居住属性。这一趋势意味着，未来房价的上涨将更多地受到供需关系、政策环境等基本面因素的影响，而非单纯的金融炒作。

其次，存量市场竞争将成为房地产市场的重要特征。由于人口红利消失、国内人口增长速度放缓，未来房地产市场的潜在需求将减少。同时，经过多年的高速发展，目前市场已经不缺房子，甚至不少地方已经出现了过剩的情况。因此，未来房地产市场的竞争将更多地转向存量房市场，如何盘活存量、提高资源利用效率将成为行业关注的焦点。

最后，租房可能成为主流是房地产市场发展的另一大趋势。随着人口结构的变化和消费习惯的转变，越来越多的年轻人开始选择租房作为居住方式。一方面，高昂的房价让许多年轻人望而却步；另一方面，频繁跳槽、工作地点不固定也让他们不愿被房子束缚。此外，政府也在积极推行廉租房政策，为经济压力较大的人们提供良好的住房选择。因此，未来租房市场有望迎来更大的发展空间。

综上所述，去金融化、存量市场竞争、以及租房可能成为主流是当前房地产市场发展的三大趋势。这些趋势不仅反映了行业环境的变化，也预示着未来房地产市场的发展方向和挑战。